ราคา · รีโนเวทและตกแต่งภายใน กรุงเทพฯ
บริษัทรีโนเวทส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ไม่บอกราคาจนกว่าจะได้เข้าดูหน้างาน ทำให้การเปรียบเทียบราคาก่อนตัดสินใจแทบเป็นไปไม่ได้ หน้านี้คือความพยายามของเราที่จะเปลี่ยนเรื่องนั้น — ราคาจริง ขั้นต่ำจริง เปิดเผยก่อนที่คุณจะติดต่อเข้ามา
งานก่อสร้างครบวงจรเริ่มต้น ฿20,000/ตร.ม. (ขั้นต่ำ ฿1,000,000) ค่าออกแบบ ฿2,000/ตร.ม. (ขั้นต่ำ ฿100,000) คอนโด 60 ตร.ม. รวมออกแบบและก่อสร้าง เริ่มต้นประมาณ ฿1,320,000 — ยังไม่รวม VAT
| บริการ | ราคา | ขั้นต่ำต่อโครงการ |
|---|---|---|
| ออกแบบตกแต่งภายใน แบบก่อสร้าง ผังพื้น ตัวอย่างวัสดุ ใบเสนอราคาคงที่ภายในราว 1-2 สัปดาห์ |
฿2,000 / ตร.ม. | ฿100,000 |
| งานก่อสร้างครบวงจร (Turnkey) ทีมช่างเต็มรูปแบบ บริหารโครงการ และเฟอร์นิเจอร์จากโรงงานของเราเองตามความเหมาะสม |
เริ่มต้น ฿20,000 / ตร.ม. | ฿1,000,000 |
| รีโนเวททั้งหลัง / ลูกค้าเก่าและลูกค้าแนะนำ ออกแบบและก่อสร้างรวมกันทั้งยูนิต ใบเสนอราคาคงที่หลังเข้าดูหน้างานครั้งเดียว |
ตามขอบเขตงาน | เริ่มต้น ฿800,000 |
ราคาทั้งหมดยังไม่รวม VAT · งานออกแบบและงานก่อสร้างจ้างแยกกันหรือรวมกันก็ได้ · ใบเสนอราคาสุดท้ายยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรหลังเข้าดูหน้างาน และคงที่ตามขอบเขตงานที่ตกลงกัน
ตัวเลขข้างล่างคือการคำนวณตรงจากราคาต่อตารางเมตรด้านบน ไม่มีอะไรซ่อน
| ขนาดคอนโด | 60 ตร.ม. | 90 ตร.ม. | 150 ตร.ม. |
|---|---|---|---|
| ออกแบบตกแต่งภายใน ฿2,000/ตร.ม. ขั้นต่ำ ฿100,000 |
฿120,000 | ฿180,000 | ฿300,000 |
| งานก่อสร้างครบวงจร ฿20,000/ตร.ม. ขั้นต่ำ ฿1,000,000 |
เริ่มต้น ฿1,200,000 | เริ่มต้น ฿1,800,000 | เริ่มต้น ฿3,000,000 |
| รวมทั้งหมด เริ่มต้นที่ | ฿1,320,000 | ฿1,980,000 | ฿3,300,000 |
ยังไม่รวม VAT และค่าใช้จ่ายเฉพาะหน้างาน เช่น ค่าขออนุญาตนิติบุคคล หรือการอัปเกรดระบบไฟและน้ำ
โดยทั่วไปในตลาดกรุงเทพฯ ค่าออกแบบตกแต่งภายในอยู่ที่ประมาณ ฿1,400-2,500 ต่อตารางเมตร และงานก่อสร้างประมาณ ฿15,000-40,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นกับขอบเขตงานและระดับวัสดุ
เราไม่ได้อยู่ปลายล่างของช่วงนั้น และไม่ได้พยายามจะอยู่ตรงนั้น สิ่งที่เราต่างคือเราบอกตัวเลขก่อน แทนที่จะให้คุณนัดดูหน้างานสามเจ้าเพื่อจะรู้ว่าแต่ละเจ้าคิดเท่าไหร่
หากส่งงานช้ากว่ากำหนดในสัญญา ค่าปรับ 0.1% ของมูลค่าสัญญาต่อวัน สูงสุดไม่เกิน 5% ของมูลค่าสัญญา
วัสดุที่ใช้จริงตรงกับที่ระบุในใบเสนอราคา หากต้องเปลี่ยน ต้องได้รับการอนุมัติจากลูกค้าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
รายงานความคืบหน้าพร้อมภาพถ่ายทุกสัปดาห์ ไม่ต้องโทรตามเพื่อจะรู้ว่างานถึงไหนแล้ว
งานก่อสร้างครบวงจรของเราเริ่มต้นที่ ฿20,000 ต่อตารางเมตร ขั้นต่ำ ฿1,000,000 ต่อโครงการ ค่าออกแบบแยกต่างหากที่ ฿2,000 ต่อตารางเมตร ขั้นต่ำ ฿100,000 ราคาทั้งหมดยังไม่รวม VAT สำหรับภาพรวมตลาดกรุงเทพฯ ค่าออกแบบโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ ฿1,400-2,500 ต่อตารางเมตร และงานก่อสร้างประมาณ ฿15,000-40,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นกับขอบเขตงานและระดับวัสดุ
มี ค่าออกแบบขั้นต่ำ ฿100,000 ต่อโครงการ งานก่อสร้างครบวงจรขั้นต่ำ ฿1,000,000 ต่อโครงการ ส่วนงานรีโนเวททั้งหลัง รวมถึงลูกค้าเก่าและลูกค้าที่ได้รับการแนะนำ เริ่มต้นที่ ฿800,000 หากงบต่ำกว่านี้ เราแนะนำให้เริ่มจากงานเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินซึ่งไม่มีขั้นต่ำ
ราคานี้เป็นราคาที่ประกาศไว้จริงและคงที่ ไม่ใช่ราคาตั้งต้นสำหรับการต่อรอง เราไม่ได้วางตัวเป็นเจ้าที่ถูกที่สุดในตลาด แต่เป็นเจ้าที่บอกราคาให้ทราบตั้งแต่ก่อนนัดดูหน้างาน
รวมแบบก่อสร้าง ตัวอย่างวัสดุตามความเหมาะสม ทีมช่างก่อสร้าง และการบริหารโครงการ ภายใต้การรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษร 3 ข้อ ได้แก่ กำหนดเวลา วัสดุ และการรายงานความคืบหน้า ส่วนที่ไม่รวมคือค่าใช้จ่ายเฉพาะหน้างาน เช่น ค่าขออนุญาตนิติบุคคล การอัปเกรดระบบไฟหรือน้ำ และงานโครงสร้างพิเศษ ทั้งหมดนี้ยังไม่รวม VAT
การเข้าวัดพื้นที่ ปรึกษา และใบเสนอราคา ไม่มีค่าใช้จ่าย ค่าออกแบบชำระเพื่อเริ่มงานออกแบบ ส่วนงานก่อสร้างจะมีมัดจำเพื่อจองคิวการผลิต และชำระส่วนที่เหลือเป็นงวดตามความคืบหน้าของงานจนถึงวันส่งมอบ ทุกงวดระบุเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน
เรามีค่าปรับความล่าช้าเป็นลายลักษณ์อักษรที่ 0.1% ของมูลค่าสัญญาต่อวัน สูงสุดไม่เกิน 5% ของมูลค่าสัญญา
เข้าวัดพื้นที่ ปรึกษา แบบร่างเบื้องต้น และใบเสนอราคา — ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีการเก็บมัดจำจนกว่าคุณจะอนุมัติแบบ